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    楼市库存将进入爆发期!发改委:去年拟建项目增长32.8%!

    时间:2019-02-28 来源:观点地产网 作者:观点地产网

      受益2018年拟建项目部分已经进入施工期,房地产投资有条件保持平稳增长态势。以房地产项目落地周期3个月左右判断,2019年一季度房地产投资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

      观点地产网讯:2月26日,发改委发布《2018年全国固定资产投资发展趋势监测报告及2019年投?#24066;?#21183;展望》。

      报告指出,全国投资项目在线审批监管平台数据显示,2018年全国拟建项目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)数量增势较好,同比增长15.5%。

      据观点地产新媒体了解,报告对2019年固定资产投资增长情况及其结构进行预判分析,从时间趋势看,投资增速可能呈现出前高后低运行特征;分主要领域看,制造业和房地产业将保持较快增长,继续发挥“稳投资”的主导性作用,基础设施投资有望中速增长,是“稳投资”的重点发力?#36739;頡?/p>

      其中,报告预计房地产拟建项目数量高速增长。报告称,2018年房地产拟建项目数量较上年增长32.8%。根据房地产行业投?#35782;?#20837;统经验,施工项目是支撑房地产投资增长的主导因素。

      据此判断,受益于2018年拟建项目部分已经进入施工期,房地产投资有条件保持平稳增长态势。以房地产项目落地周期3个月左右判断,2019年一季度房地产投资仍将保持较快增长,但新开工项目数量可能回落。

      此外,数据显示,2018年,房地产开发投 资全年同比增长32.8%。具体季度来看,第一季度同比增长48.3%,第二季度同比增长44.5%,第三季度同比增长42.9%,第四季度同比增长2.1%。

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